上海人一辈子也买不起房

风中劲草

最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。
  总是有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。
  我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海金领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。
  支出部分：
  （1）食
  每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。
  （2）衣
  适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。
  （3）公交
  上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。
  （4）日常生活费
  日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。
  （5）应酬交际
  一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。
  （6）生病
  人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。
  （7）谈恋爱结婚养育子女
  谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。
  （8）其他零星费用
  每年其他费用支出1万，合计约75万元。
  如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。加上退休后的养老金约40万，合计170万元。
  如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。
  如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的金领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。

新四军

原因是什么?原因是中国劳工的工资总额只占GDP的12%左右美国是58%印度是24%左右.如果工资在现在的基础上乘以3.也不是做不到.因为有很高的GDP.按国际惯列是50-60%.比例不协调.很多钱都在富人手中.中国内地贫富差距大的原因就是一般劳工收入与贡献不协调.所以才造就了贫富差距非常严重.西方国家对富人收的税很重逼的你把钱多发一点给劳工.否则(西方国家)会在遗产税上失去很多. 劳工是指劳动者.

新四军

75年出生的上海男性退休时手中没有150-200万存款退休以后日子就过的质量不高.75年出生的上海女性(指50岁退休的女工人)要有110-160万的存款日子才好过一些生活质量才高一点.为什么女的钱要少一点.因为男的是2035年退休.女的是2025年退休.与男的相比少在职收入10年.因为一般来说存款是逐步逐年增加的.以上是个人拥有支配的钱.不是家庭几口人的总数.虽然退休以后有养老金但肯定是不够的.除非你只想获得温饱. 当然南京的标准要降20%已考虑南京物价低一些. 以上数据是我预测中国内地经济发展得出的结果.我预测2035年上海企业退休人员养老金会在平均每月22000元左右.男的高一点女的低一点.因为交费年限不一样.

新四军

现在南京有一部分人在拿着最低工资标准.南京是月850元.还要交个人该交的养老保险医疗保险费实际只能拿到690元左右.如果再交公积金那就只有500多元了.虽然500多元的实际可支配收入很少.但对一部分人来说找到一份工作已很高兴了.可以说是有一份工作的人了.他们见了领导话都不敢多说.毕竟是有了一份有养老保险.有医疗保险的合同工了.

滔滔千里心

穷有穷的过,富亦有富的日子,无须想得过远.

我爱大自然

命里有时，终须有！命里无时，莫强求。。。

不朽的神话

无所谓，有得住就可以，满足现状！

蝴蝶

楼上的签名不错~

涛声如歌

楼还是一栋一栋地盖啊，卖给谁了？

我的背后你的手

原帖由 涛声如歌 于 2008-9-15 13:03 发表

                               
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楼还是一栋一栋地盖啊，卖给谁了？

炒楼盘的!

小开聪聪

  55555，这样看来，我嫁人的可能性又少了很多，55555

爱人女神

看来楼上的想要嫁给房子的。

小开聪聪

没房睡哪里呢？总不见得睡大桥底下喽。爱情和现实，两个都不能缺。所谓贫贱夫妻百世哀！只喝西北风的爱情只可能存在童话中和琼瑶阿姨的故事中，就如同男人皆好色一样，不可以改变。

Ally

自己买啰。我就是自己买的。靠别人不如靠自己

小开聪聪

都可以自己买房的女人，那么对男人的要求就是也要有房子的阿。否则，自己那关过得了，男人那关男人自己都过不了。
我接触到的所有男生，都从内心希望找个比自己差的女人，这是东方人的心理，没有办法改变的。这就是为什么现在上海好女孩那么多，但是都嫁不出去的原因之一。